Zweitwohnungssteuer

Stadt Bochum

Nordrhein-Westfalen

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Steuerbemessungsgrundlage
Eigentumsobjekt und Mietobjekt

Jährliche Nettokaltmiete aus Mietvertrag oder ortsübliche Vergleichsmiete, wenn die Wohnung unentgeltlich überlassen wurde oder unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, wird die ortsübliche Vergleichsmiete auf Basis des aktuellen Mietspiegels ermittelt.

Steuersatz

Die Steuer beträgt 12 % der Steuerbemessungsgrundlage im Kalenderjahr

Befreiungen und Ermäßigungen

a) Wohnungen, die von freien Trägern der Wohlfahrtspflege zu therapeutischen Zwecken entgeltlich oder unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden.

b) Wohnungen, die von Trägern der öffentlichen und freien Jugendhilfe entgeltlich oder unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden und Erziehungszwecken dienen.

Aufgrund eines Beschlusses des Bundesverfassungsgerichtes vom 11.10.2005 stellt die Erhebung der Zweitwohnungssteuer auf die Innehabung von Erwerbszweitwohnungen durch Verheiratete eine gegen Artikel 6 Absatz 1 GG verstoßende Diskriminierung der Ehe dar, anderslautendes Satzungsrecht von Kommunen ist nicht wirksam.

Satzungsrecht / Quellen

Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer in der Stadt Bochum (PDF), in Kraft seit dem 1.1.2004

Website der Stadt Bochum

www.bochum.de

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